Инвестиционные фонды недвижимости
мексиканские компании в статусе инвестиционных фондов недвижимости (REIT)
Эти компании владеют, управляют коммерческой и жилой недвижимостью, приносящей доход, или финансируют её. Трейдеры внимательно следят за этой высокодоходной отраслью, поскольку колебания макроэкономических процентных ставок и уровня заполняемости коммерческой недвижимости влияют на оценочные коэффициенты. Сегодня Crown Castle Inc. показывает наибольший рост цены, а Fibra MTY лидирует по общему объёму торгов. В таблице ниже собраны необходимые фундаментальные и технические данные по акциям компаний, связанных с недвижимостью.
Инструмент | Рын. кап. | Цена | Изм. % | Объём | Относит. объём | Цена/прибыль | Разводн. приб./акцию TTM | Разводн. приб./акцию, рост TTM, г/г | Див. доход % TTM | Сектор | Аналитический рейтинг |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 WELLWelltower Inc. | 3,39 T MXN | 4 314,71 MXN | 0,00% | 49 | 0,05 | — | −10,49 MXN | −143,12% | 1,24% | Финансы | Активно покупать |
 PLDPrologis, Inc. | 2,37 T MXN | 2 447,00 MXN | +4,53% | 81 | 2,47 | 29,84 | 81,99 MXN | +30,22% | 3,21% | Финансы | Покупать |
| PLDPrologis, Inc. | 2,37 T MXN | 2 447,00 MXN | 0,00% | 2 | 0,04 | 29,84 | 81,99 MXN | +30,22% | 3,21% | Финансы | Покупать |
 EQIXEquinix, Inc. | 1,94 T MXN | 17 926,76 MXN | 0,00% | 1 | 0,01 | 59,51 | 301,22 MXN | +50,44% | 1,91% | Финансы | Активно покупать |
| EQIXEquinix, Inc. | 1,94 T MXN | 18 119,91 MXN | +2,14% | 6 | 0,32 | 60,15 | 301,22 MXN | +50,44% | 1,91% | Финансы | Активно покупать |
 AMTAmerican Tower Corporation | 1,68 T MXN | 3 604,00 MXN | −4,30% | 6 | 0,01 | 28,07 | 128,38 MXN | +11,69% | 3,63% | Финансы | Активно покупать |
| AMTAmerican Tower Corporation | 1,68 T MXN | 3 436,71 MXN | −2,94% | 45 | 0,20 | 26,77 | 128,38 MXN | +11,69% | 3,63% | Финансы | Активно покупать |
 SPGSimon Property Group, Inc. | 1,38 T MXN | 3 694,00 MXN | +2,13% | 10 | 0,41 | 40,05 | 92,25 MXN | −30,40% | 3,89% | Финансы | Покупать |
| SPGSimon Property Group, Inc. | 1,38 T MXN | 4 254,00 MXN | +15,94% | 62 | 0,90 | 46,12 | 92,25 MXN | −30,40% | 3,89% | Финансы | Покупать |
 DLRDigital Realty Trust, Inc. | 1,3 T MXN | 3 234,00 MXN | −1,91% | 8 | 0,45 | 75,05 | 43,09 MXN | −39,28% | 2,64% | Финансы | Активно покупать |
 PSAPublic Storage | 1,19 T MXN | 5 565,00 MXN | +3,16% | 6 | 0,05 | 32,20 | 172,81 MXN | −2,05% | 3,50% | Финансы | Покупать |
| PSAPublic Storage | 1,19 T MXN | 5 077,62 MXN | 0,00% | 1 | 0,00 | 29,38 | 172,81 MXN | −2,05% | 3,50% | Финансы | Покупать |
 ORealty Income Corporation | 1,05 T MXN | 1 118,90 MXN | +3,50% | 80 | 0,28 | 42,69 | 26,21 MXN | +33,65% | 5,48% | Финансы | Покупать |
| ORealty Income Corporation | 1,05 T MXN | 1 102,00 MXN | +1,81% | 12 | 0,03 | 42,04 | 26,21 MXN | +33,65% | 5,48% | Финансы | Покупать |
 VTRVentas, Inc. | 898,02 B MXN | 1 559,75 MXN | 0,00% | 1,25 K | 0,62 | 163,11 | 9,56 MXN | −1,41% | 2,29% | Финансы | Покупать |
 CCI1Crown Castle Inc. | 730,79 B MXN | 1 573,00 MXN | +24,95% | 11 | 0,08 | 22,11 | 71,14 MXN | — | 4,61% | Финансы | Покупать |
| CCI1Crown Castle Inc. | 730,79 B MXN | 1 200,00 MXN | 0,00% | 1 | 0,00 | 16,87 | 71,14 MXN | — | 4,61% | Финансы | Покупать |
 IRM1Iron Mountain, Inc. | 658,32 B MXN | 1 971,33 MXN | −3,22% | 4,96 K | 2,20 | 80,38 | 24,52 MXN | +852,23% | 2,91% | Финансы | Активно покупать |
 VICIVICI Properties Inc | 518,12 B MXN | 472,53 MXN | +0,11% | 6 | 0,02 | 12,00 | 39,37 MXN | −18,29% | 7,17% | Финансы | Покупать |
| VICIVICI Properties Inc | 518,12 B MXN | 480,00 MXN | +1,48% | 40 | 0,15 | 12,19 | 39,37 MXN | −18,29% | 7,17% | Финансы | Покупать |
 WPCW. P. Carey Inc. | 280,29 B MXN | 1 236,00 MXN | 0,00% | 404 | 4,46 | 23,64 | 52,28 MXN | +72,53% | 5,72% | Финансы | Покупать |
 OHIOmega Healthcare Investors, Inc. | 277,66 B MXN | 857,25 MXN | +0,73% | 459 | 0,26 | 19,19 | 44,68 MXN | +36,94% | 5,47% | Финансы | Покупать |
 AGNCAGNC Investment Corp. | 210,56 B MXN | 167,53 MXN | +1,23% | 220 | 0,06 | 593,76 | 0,28 MXN | −97,67% | 16,23% | Финансы | Нейтрально |
| AGNCAGNC Investment Corp. | 210,56 B MXN | 167,57 MXN | +3,45% | 15 | 0,01 | 593,91 | 0,28 MXN | −97,67% | 16,23% | Финансы | Нейтрально |
 FRT1Federal Realty Investment Trust | 184,89 B MXN | 2 110,00 MXN | — | 161 | — | 23,33 | 90,44 MXN | +25,38% | 3,97% | Финансы | Покупать |
| FRT1Federal Realty Investment Trust | 184,89 B MXN | 2 090,00 MXN | −1,42% | 16 | — | 23,11 | 90,44 MXN | +25,38% | 3,97% | Финансы | Покупать |
 AREAlexandria Real Estate Equities, Inc. | 149,3 B MXN | 780,00 MXN | 0,00% | 2 | 0,38 | — | −152,28 MXN | −236,35% | 6,26% | Финансы | Нейтрально |
| AREAlexandria Real Estate Equities, Inc. | 149,3 B MXN | 850,00 MXN | +7,59% | 7 | 0,13 | — | −152,28 MXN | −236,35% | 6,26% | Финансы | Нейтрально |
 FRFirst Industrial Realty Trust, Inc. | 141,76 B MXN | 803,26 MXN | +1,19% | — | — | 16,48 | 48,74 MXN | +48,70% | 3,50% | Финансы | Покупать |
 FUNO/11Fibra Uno Administracion SA de CV Series -11- | 139,23 B MXN | 36,35 MXN | −0,27% | 747,25 K | 0,77 | 7,62 | 4,77 MXN | +50,87% | 7,03% | Финансы | Покупать |
| FUNO/11Fibra Uno Administracion SA de CV Series -11- | 139,23 B MXN | 36,36 MXN | −0,41% | 5,01 M | 0,59 | 7,62 | 4,77 MXN | +50,87% | 7,03% | Финансы | Покупать |
| FIBRAPL/14Prologis Property Mexico, S.A. de C.V. | 138,79 B MXN | 83,28 MXN | +0,14% | 988,24 K | 0,81 | 18,98 | 4,39 MXN | −67,75% | 3,34% | Финансы | Покупать |
| FIBRAPL/14Prologis Property Mexico, S.A. de C.V. | 138,79 B MXN | 82,91 MXN | −0,35% | 235,72 K | 1,53 | 18,90 | 4,39 MXN | −67,75% | 3,34% | Финансы | Покупать |
 STAGSTAG Industrial, Inc. | 136,01 B MXN | 698,00 MXN | 0,00% | 2 | 1,00 | 27,37 | 25,50 MXN | +7,48% | 4,06% | Финансы | Нейтрально |
 STWDStarwood Property Trust, Inc. | 89,33 B MXN | 225,00 MXN | −3,74% | 1,02 K | 0,67 | 21,59 | 10,42 MXN | −48,92% | 14,83% | Финансы | Покупать |
| STWDStarwood Property Trust, Inc. | 89,33 B MXN | 235,00 MXN | −10,37% | 15 | 0,02 | 22,55 | 10,42 MXN | −48,92% | 14,83% | Финансы | Покупать |
 KRCKilroy Realty Corporation | 82,8 B MXN | 675,00 MXN | +13,97% | 20 | — | 154,28 | 4,38 MXN | −91,20% | 5,71% | Финансы | Нейтрально |
 FMTY/14Fibra MTYДР | 75,29 B MXN | 16,08 MXN | +3,08% | 26,55 M | 3,48 | 10,36 | 1,55 MXN | +206,48% | 6,26% | Финансы | Покупать |
 PKPark Hotels & Resorts, Inc. | 63,64 B MXN | 313,65 MXN | +14,47% | 2 | 0,42 | — | −14,45 MXN | −390,83% | 5,90% | Финансы | Покупать |
 DANHOS/13Concentradora Fibra Danhos SA de CV | 45,99 B MXN | 29,89 MXN | +1,49% | 1,09 M | 0,72 | 9,15 | 3,27 MXN | +3,04% | 6,12% | Финансы | Нейтрально |
| DANHOS/13Concentradora Fibra Danhos SA de CV | 45,99 B MXN | 29,71 MXN | +0,64% | 157,44 K | 1,43 | 9,09 | 3,27 MXN | +3,04% | 6,12% | Финансы | Нейтрально |
 NEXT/25Fibra Next | 38,26 B MXN | 97,20 MXN | +1,30% | 1,95 K | 0,66 | 9,36 | 10,39 MXN | — | 5,36% | Финансы | Активно покупать |
| NEXT/25Fibra Next | 38,26 B MXN | 97,41 MXN | +0,01% | 62,61 K | 1,71 | 9,38 | 10,39 MXN | — | 5,36% | Финансы | Активно покупать |
 FIBRAMQ/12FIBRA Macquarie Mexico | 35,76 B MXN | 44,00 MXN | +0,55% | 3,83 M | 2,66 | 87,88 | 0,50 MXN | −90,87% | 0,00% | Финансы | Нейтрально |
| FIBRAMQ/12FIBRA Macquarie Mexico | 35,76 B MXN | 44,01 MXN | +1,95% | 21,76 K | 0,23 | 87,90 | 0,50 MXN | −90,87% | 0,00% | Финансы | Нейтрально |
 ARRARMOUR Residential REIT, Inc. | 34,85 B MXN | 250,00 MXN | 0,00% | 5 | — | — | −0,55 MXN | −165,21% | 22,86% | Финансы | Покупать |
| ARRARMOUR Residential REIT, Inc. | 34,85 B MXN | 240,27 MXN | +7,74% | 91 | 0,04 | — | −0,55 MXN | −165,21% | 22,86% | Финансы | Покупать |
| SOMA/21Fibra SOMA | 34,28 B MXN | 47,99 MXN | 0,00% | 24 | 0,30 | 24,78 | 1,94 MXN | — | 0,00% | Финансы | Активно покупать |
 MPWMedical Properties Trust, Inc. | 22,81 B MXN | 35,96 MXN | −1,34% | 13 | 0,02 | 4,80 | 7,50 MXN | — | 17,56% | Финансы | Нейтрально |
| MPWMedical Properties Trust, Inc. | 22,81 B MXN | 36,45 MXN | −3,80% | 25 | 0,08 | 4,86 | 7,50 MXN | — | 17,56% | Финансы | Нейтрально |
| FCFE/18CFE Fibra E Series A | 20,37 B MXN | 23,89 MXN | +0,50% | 261,55 K | 0,57 | 1,96 | 12,20 MXN | +93,48% | 11,71% | Финансы | Нейтрально |
| FCFE/18CFE Fibra E Series A | 20,37 B MXN | 23,90 MXN | +0,50% | 48,74 K | 1,48 | 1,96 | 12,20 MXN | +93,48% | 11,71% | Финансы | Нейтрально |
| FSHOP/13Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios SAPI de CV | 8,27 B MXN | 12,20 MXN | 0,00% | 35,67 K | 0,94 | 4,96 | 2,46 MXN | −40,02% | 6,18% | Финансы | Нейтрально |
| FSHOP/13Fibra Shop Portafolios Inmobiliarios SAPI de CV | 8,27 B MXN | 12,25 MXN | +0,99% | 133,83 K | 2,13 | 4,98 | 2,46 MXN | −40,02% | 6,18% | Финансы | Нейтрально |
 GAV/AAcosta Verde SAB de CV Class A | 7,2 B MXN | 120,00 MXN | 0,00% | 51,39 K | 1 117,22 | 7,75 | 15,49 MXN | −16,90% | 13,88% | Финансы | Нет рейтинга |
| STORAGE/18CIBanco SA Institucion de Banca Multiple | 6,66 B MXN | 25,00 MXN | 0,00% | 771 | 0,15 | 8,62 | 2,90 MXN | +20,12% | — | Финансы | Активно покупать |
| STORAGE/18CIBanco SA Institucion de Banca Multiple | 6,66 B MXN | 24,50 MXN | 0,00% | 662 | 0,12 | 8,45 | 2,90 MXN | +20,12% | — | Финансы | Активно покупать |
 FIHO/12Concentradora Fibra Hotelera Mexicana SA de CV | 6,06 B MXN | 7,63 MXN | −0,13% | 26,44 K | 2,47 | — | −0,30 MXN | −158,30% | 7,94% | Финансы | Продавать |
| FIHO/12Concentradora Fibra Hotelera Mexicana SA de CV | 6,06 B MXN | 7,63 MXN | +0,26% | 102,13 K | 1,86 | — | −0,30 MXN | −158,30% | 7,94% | Финансы | Продавать |
 FHIPO/14Fideicomiso Irrevocable F/2061 | 5,68 B MXN | 14,78 MXN | +0,89% | 78,34 K | 13,64 | — | −0,04 MXN | −102,09% | 9,73% | Финансы | Нейтрально |
| FHIPO/14Fideicomiso Irrevocable F/2061 | 5,68 B MXN | 14,78 MXN | +0,96% | 1,11 K | 0,38 | — | −0,04 MXN | −102,09% | 9,73% | Финансы | Нейтрально |
| FINN/13Fibra Inn | 3,57 B MXN | 4,81 MXN | +1,48% | 4,17 K | 0,86 | — | −0,39 MXN | +15,90% | 7,55% | Финансы | Покупать |
| FINN/13Fibra Inn | 3,57 B MXN | 4,85 MXN | +2,32% | 95,6 K | 4,31 | — | −0,39 MXN | +15,90% | 7,55% | Финансы | Покупать |
 FPLUS/16NFD SA de CV | 3,32 B MXN | 5,49 MXN | +5,78% | 3,48 K | 0,22 | 17,19 | 0,32 MXN | −68,83% | 0,00% | Финансы | Нет рейтинга |
| FPLUS/16NFD SA de CV | 3,32 B MXN | 5,50 MXN | +5,16% | 82,45 K | 3,64 | 17,22 | 0,32 MXN | −68,83% | 0,00% | Финансы | Нет рейтинга |
| FIBRAUP/18Upsite Mexico SAPI de CV | 1,86 B MXN | 33,00 MXN | 0,00% | 28 | 0,13 | 178,67 | 0,18 MXN | −98,62% | 59,64% | Финансы | Активно покупать |
| FIBRAHD/15Banco Actinver, S.A. Institucion de Banca Multiple, Grupo Financiero Actinver Series 15 | 933,5 M MXN | 2,16 MXN | 0,00% | 1,55 K | 0,59 | — | — | — | 0,00% | Финансы | Нет рейтинга |
| FIBRAHD/15Banco Actinver, S.A. Institucion de Banca Multiple, Grupo Financiero Actinver Series 15 | 933,5 M MXN | 2,23 MXN | +0,45% | 7,04 K | 0,35 | — | — | — | 0,00% | Финансы | Нет рейтинга |