קרנות השקעה בנדל"ן

חברות חברות סינגפוריות הפועלות כקרנות ריט (REIT)

חברות אלה מחזיקות, מפעילות או מממנות נכסים מסחריים ונכסי מגורים מניבי הכנסה. סוחרים עוקבים מקרוב אחר ענף זה, המתאפיין בתשואות גבוהות, מכיוון שתנודות בריביות במשק ושינויים בשיעורי התפוסה בנכסים מסחריים משפיעים על מכפילי השווי. היום, Elite UK REIT רושמת את העלייה הגדולה ביותר במחיר, לצד CapitaLand Integrated Commercial Trust שמובילה בנפח המסחר הכולל. הטבלה שלמטה מרכזת את הנתונים הפונדמנטליים והטכניים הדרושים עבור מניות נדל"ן אלה.

סימול	שווי שוק	מחיר	שינוי %	מחזור	ווליום יחסי	P/E	EPS מדולל ⁧מרווח נטו TTM⁩	EPS מדולל צמיחה ⁧TTM YoY⁩	תשואות דיבידנדים % ⁧מרווח נטו TTM⁩	סקטור	דירוג אנליסטים
C38U CapitaLand Integrated Commercial Trust	18.58 B SGD	2.34 SGD	−1.27%	50.02 M	1.33	14.49	0.16 SGD	+19.28%	4.56%	פיננסי	קניה חזקה
9CI CapitaLand Investment Limited	11.87 B SGD	2.36 SGD	−3.67%	15.42 M	1.64	65.37	0.04 SGD	−58.07%	5.04%	פיננסי	קניה חזקה
A17U CapitaLand Ascendas REIT	11.33 B SGD	2.26 SGD	−2.16%	32.9 M	1.12	14.06	0.16 SGD	+0.82%	6.60%	פיננסי	קניה חזקה
N2IU Mapletree Pan Asia Commercial Trust	6.19 B SGD	1.18 SGD	−2.48%	19.8 M	1.07	24.58	0.05 SGD	−63.30%	6.77%	פיננסי	קניה
AJBU Keppel DC REIT	5.93 B SGD	2.17 SGD	−0.91%	15.85 M	1.39	11.77	0.18 SGD	+13.13%	6.12%	פיננסי	קניה חזקה
M44U Mapletree Logistics Trust	5.65 B SGD	1.11 SGD	−0.89%	10.97 M	0.84	26.24	0.04 SGD	+1.93%	6.61%	פיננסי	קניה
ME8U Mapletree Industrial Trust	4.94 B SGD	1.74 SGD	−1.69%	8.94 M	0.97	25.85	0.07 SGD	−42.13%	7.25%	פיננסי	ניטראלי
J69U Frasers Centrepoint Trust	4.38 B SGD	2.14 SGD	−1.38%	10.71 M	0.99	12.02	0.18 SGD	+71.32%	5.77%	פיננסי	קניה חזקה
K71U Keppel REIT	4.17 B SGD	0.835 SGD	−1.76%	11.1 M	1.05	7.38	0.11 SGD	+176.77%	6.11%	פיננסי	קניה
T82U Suntec Real Estate Investment Trust	4.06 B SGD	1.37 SGD	−2.84%	8.9 M	0.90	13.10	0.10 SGD	—	5.71%	פיננסי	קניה
BUOU Frasers Logistics & Commercial Trust	3.47 B SGD	0.925 SGD	0.00%	27.52 M	2.37	16.46	0.06 SGD	+57.42%	6.48%	פיננסי	קניה
HMN CapitaLand Ascott Trust	3.22 B SGD	0.845 SGD	−0.59%	3.53 M	0.90	11.43	0.07 SGD	+25.25%	7.31%	פיננסי	קניה
C2PU Parkway Life Real Estate Investment Trust	2.61 B SGD	4.01 SGD	−0.74%	416.8 K	0.48	15.84	0.25 SGD	+92.03%	4.10%	פיננסי	קניה
TS0U OUE Real Estate Investment Trust	1.91 B SGD	0.345 SGD	−1.43%	2.54 M	1.24	57.50	0.01 SGD	—	7.28%	פיננסי	קניה חזקה
8C8U Centurion Accommodation REIT	1.85 B SGD	1.07 SGD	−1.83%	4.11 M	1.19	—	—	—	1.63%	פיננסי	קניה חזקה
JYEU Lendlease Global Commercial REIT	1.84 B SGD	0.550 SGD	−1.79%	23.82 M	1.44	14.86	0.04 SGD	+71.30%	6.73%	פיננסי	קניה חזקה
9A4U ESR-REIT	1.65 B SGD	2.09 SGD	0.00%	1.12 M	0.84	101.46	0.02 SGD	—	10.88%	פיננסי	קניה
CY6U CapitaLand India Trust	1.28 B SGD	0.880 SGD	0.00%	4.2 M	0.75	4.22	0.21 SGD	−28.41%	7.51%	פיננסי	קניה חזקה
H13 Ho Bee Land Limited	1.25 B SGD	1.88 SGD	−2.59%	17.9 K	0.45	12.30	0.15 SGD	−32.58%	2.66%	פיננסי	אין דירוג
NTDU NTT DC REIT	1.23 B SGD	0.915 USD	−1.08%	1.79 M	0.53	305.00	0.00 SGD	—	6.04%	פיננסי	קניה חזקה
P40U Starhill Global Real Estate Investment Trust	1.19 B SGD	0.485 SGD	−3.00%	11.47 M	2.83	24.87	0.02 SGD	−58.95%	7.22%	פיננסי	קניה חזקה
O5RU AIMS APAC REIT	1.15 B SGD	1.40 SGD	−1.41%	1.75 M	1.17	10.09	0.14 SGD	+225.82%	7.22%	פיננסי	קניה
SEB Stoneweg Europe Stapled Trust	1.14 B SGD	2.04 SGD	−2.39%	35.6 K	1.16	13.17	0.15 SGD	+9.08%	9.43%	פיננסי	קניה חזקה
SET Stoneweg Europe Stapled Trust	1.14 B SGD	1.43 EUR	−0.69%	257.4 K	1.31	13.65	0.15 SGD	+10.55%	9.43%	פיננסי	קניה חזקה
UIBU UI Boustead REIT	1.07 B SGD	0.775 SGD	−1.27%	6.11 M	0.88	—	—	—	0.00%	פיננסי	קניה
AU8U CapitaLand China Trust	1.06 B SGD	0.625 SGD	+0.81%	2.97 M	1.81	—	−0.01 SGD	−1,640.00%	7.90%	פיננסי	ניטראלי
Q5T Far East Hospitality Trust	1.06 B SGD	0.515 SGD	−1.90%	485.8 K	0.37	25.62	0.02 SGD	+15.52%	5.75%	פיננסי	קניה
J85 CDL Hospitality Trusts	912.8 M SGD	0.720 SGD	−1.37%	573.6 K	0.55	—	−0.02 SGD	−1,142.86%	7.00%	פיננסי	ניטראלי
CRPU Sasseur Real Estate Investment Trust	774.03 M SGD	0.625 SGD	−1.57%	2.87 M	2.20	14.60	0.04 SGD	−15.25%	10.57%	פיננסי	קניה חזקה
DCRU Digital Core REIT	759.49 M SGD	0.460 USD	−1.08%	1.28 M	0.83	13.61	0.04 SGD	−77.53%	7.71%	פיננסי	קניה חזקה
M1GU Alpha Integrated Real Estate Investment Trust	540.03 M SGD	0.480 SGD	−2.04%	818.2 K	6.46	—	—	—	7.35%	פיננסי	אין דירוג
AW9U First Real Estate Investment Trust	375.81 M SGD	0.175 SGD	−0.57%	783.9 K	0.85	18.82	0.01 SGD	−49.46%	11.41%	פיננסי	קניה
ODBU United Hampshire US Real Estate Investment Trust	351.35 M SGD	0.465 USD	+1.09%	45.8 K	0.14	11.40	0.05 SGD	−14.82%	9.91%	פיננסי	קניה חזקה
MENU Elite UK REIT	329.97 M SGD	0.520 SGD	0.00%	1 K	0.02	3.25	0.16 SGD	+266.00%	9.77%	פיננסי	קניה חזקה
MXNU Elite UK REIT	329.97 M SGD	0.305 GBP	+1.67%	942.2 K	3.62	3.28	0.16 SGD	+272.40%	9.77%	פיננסי	קניה חזקה
DHLU Daiwa House Logistics Trust	298.17 M SGD	0.430 SGD	+1.18%	536.9 K	3.52	8.48	0.05 SGD	+18.18%	9.20%	פיננסי	ניטראלי
BMGU BHG Retail REIT	239.02 M SGD	0.405 SGD	−11.96%	2.1 K	0.00	—	−0.00 SGD	+20.41%	0.41%	פיננסי	אין דירוג
UD1U IREIT Global	219.21 M SGD	0.166 SGD	−0.60%	217.7 K	0.66	—	−0.10 SGD	−1,083.67%	6.81%	פיננסי	ניטראלי
OXMU Prime US REIT	194.95 M SGD	0.108 USD	−2.70%	295.1 K	0.38	9.15	0.02 SGD	+461.90%	9.34%	פיננסי	קניה
CMOU KORE US REIT	192.43 M SGD	0.146 USD	−1.35%	800.9 K	1.03	35.61	0.01 SGD	—	4.51%	פיננסי	קניה חזקה
XZL Acrophyte Hospitality Trust	170.71 M SGD	0.225 USD	0.00%	292.7 K	1.31	—	−0.06 SGD	−16.28%	3.70%	פיננסי	אין דירוג
D5IU Landmark REIT	119.17 M SGD	0.007 SGD	0.00%	3.35 M	0.32	2.33	0.00 SGD	+400.00%	0.00%	פיננסי	אין דירוג
BTOU Manulife US REIT	75.01 M SGD	0.033 USD	0.00%	1.15 M	1.91	—	−0.02 SGD	+74.09%	0.00%	פיננסי	אין דירוג

מניות סינגפור

קרנות השקעה בנדל"ן

חברות חברות סינגפוריות הפועלות כקרנות ריט (REIT)